Новый вид поддержки многодетных семей. Мы в деле!
20.01.2020
Приветствуем вас!
3 июля 2019 года В. Путин подписал закон № 157-ФЗ, в котором перечислены основные условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.
Закон вступил в силу с момента подписания и опубликования (то есть сразу с 03.07.2019 г.), но фактически обратиться за выплатой можно было только после 25 сентября 2019 года.
КПК «Содействие» в декабре 2019 года успешно выдал первый заём многодетной семье, погасить который им помогло Государство именно по этой новой программе.
Теперь мы смело можем сказать, что входим в узкий круг организаций имеющих возможность, а также умеющих грамотно и законно работать со всеми видами сертификатов на материнский капитал.
Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного займа за счет государства:
- Если остаток по ипотечному займу меньше 450 тысяч, то оставшиеся после погашения деньги государство никак не компенсирует. Получить «остаток» невозможно.
- Воспользоваться государственной поддержкой можно только один раз, погасить только один ипотечный заём. Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
- взяли вторую ипотеку;
- родился еще один ребенок;
- в первый раз государственная поддержка была оказана не полностью (меньше 450 тысяч) из-за того, что остаток задолженности был меньше этой суммы.
- Договор займа должен быть заключен до 1 июля 2023 г., то есть все действующие ипотечные договоры можно погасить используя данную программу. Если вы ранее рефинансировали ипотечный договор — он также подходит под условия программы.
- Наделять детей долями в недвижимости не обязательно.
- Подать заявление на погашение 450 тысяч может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарную ответственность по займу).
- Нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам.
- Третий или последующий ребенок должен быть рожден или усыновлён в 2019, 2020, 2021 или 2022 году.
- Одновременно с программой поддержки можно использовать сертификаты на федеральный и областной материнские капиталы.
- 450 тысяч нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного займа. Этими деньгами можно погасить только уже оформленный заём.
- Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.
При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости.
Ваша команда «Содействия»