Как улучшить жилищные условия, если все против Вас?

Сфера недвижимости в нашей стране в последние несколько лет перешла в период активного развития. Помимо реформирования всей системы ЖКХ государство всячески стимулирует застройщиков и девелоперские компании на создание нового качественного жилья. Результатом этого является заметно возросшие объемы ввода в эксплуатацию новостроек по всей стране. Уральский Федеральный округ является лидером по этому показателю.

Шагать в ногу со временем (и даже немного впереди) давно стало для КПК «Содействие» нормой, а создавать для своих пайщиков способы улучшения их жилищных условий является важной социальной функцией, которую кооператив должен и будет выполнять. Мы рады сообщить своим пайщикам, что ипотечные программы кооператива развиваются, и теперь появилась возможность использовать средства материнского капитала на приобретение жилья в многоквартирных домах еще на этапе строительства. Два счастливых пайщика из города Екатеринбург уже воспользовались этой возможностью.

Первопроходцем стала семья Ермолович О.Г., которые участвуют в долевом строительстве 9-этажного жилого дома в городе Сысерть в микрорайоне «Новый», застройщик — Группа компаний «Солнечный дом» (www.sd.asp.ru). Слово Оксане Григорьевне: «Мы очень рады, что КПК «Содействие» очень оперативно отреагировали на нашу проблему. В свое время застройщик по ошибке, не разобравшись в законе о материнском капитале, указал нам в договоре участия в долевом строительстве неправильные сроки и форму оплаты (младшему ребенку не было еще трех лет, и Пенсионный фонд отказал в перечислении денежных средств застройщику напрямую, прим. редактора). Мы обзвонили все компании, чьи объявления смогли найти и думали, что ситуация безвыходная, никто не соглашался помочь нам. Тем сильнее было наше удивление, когда наш менеджер в «Солнечном доме» сама позвонила и сказала, что есть надежная компания, которая предложила помочь всем, кто оказался в подобной ситуации (когда материнский капитал есть, а использовать его возможности нет, прим. редактора). Дали телефон кооператива «Содействие», позвонив по которому, я в течение нескольких минут получила консультацию, и даже предварительное положительное решение! Когда я представила необходимые документы, все вопросы по оформлению документов и переговоров с застройщиком взял на себя кооператив, и уже через несколько дней я получила денежные средства для расчетов с «Солнечным домом» за нашу квартиру, в которую уже в начале следующего года мы сможем заехать всей семьей».

Комментарий Руководителя направления ипотечного кредитования КПК «Содействие» Богинского В.К.: «Семья Оксаны Григорьевны оказалась очень внимательными, осторожными и находящимся в сложном положении людьми. Они строили свою квартиру практически полностью за счет бюджетных средств как многодетная семья, часть оплаты проходила за счет средств государственного жилищного сертификата (ГЖС), соответственно в случае расторжения договора с застройщиком они теряли не только право на квартиру, но и право вновь воспользоваться ГЖС. Мы очень рады, что смогли действительно помочь людям в трудной ситуации. На сегодняшний день расчет с застройщиком произведен в полном объеме и семья Ермолович О.Г. ожидают окончания строительства».

Вторыми счастливчиками стала семья Николаевой Н.А., которые покупали 3-х комнатную квартиру в строящемся доме по ул. Московская — Айвазовского, застройщик «Атомстройкомплекс». Слово Надежде Анатольевне: «Наша семья очень хотела использовать средства материнского капитала на оплату паевых взносов в жилищно-строительном кооперативе. Мы вложили 4,5 миллиона рублей собственных средств и для покупки квартиры, которую мы хотели. Не хватало как раз примерно 400 тысяч рублей. Обратившись в кооператив, мы были удивлены тем, что, не взяв с нас ни копейки, там подготовили все типовые документы, формы, знаю, что их долго согласовывали с Атомстройкомплексом, но я не потратила ни единой минуты собственного времени на эти переговоры. Мы заключили с кооперативом договор займа, оплатили застройщику всю сумму и теперь ждем, когда дом сдадут. Я очень довольна работой кооператива «Содействие», его специалистов — действительно профессионалов своего дела».

Комментарий Богинского В.К.: «Действительно процесс согласования документов с крупнейшим застройщиком города Екатеринбурга был очень затяжным. Около трех недель, документы, подготовленные ипотечным отделом и юристами кооператива, проходили одобрение в Атомстройкомплексе. Был проделан большой объем работы, результатом, которой стало новое партнерство и еще одна счастливая семья».

КПК «Содействие» стремится создавать полезные и удобные ипотечные продукты для своих пайщиков. Введение возможности использовать средства материнского капитала при погашении займов на участие в долевом строительстве и жилищно-строительных кооперативах является существенным способом улучшения жилищных условий для семей с двумя и более детьми, которые чаще всего заинтересованы в переездах, людям, которым в КПК «Содействие» всегда рады помочь.