Братцы, по-моему, это верный признак пузыря, или я плохо стал видеть?

Это типовое поведение застройщиков после пандемии в Москве.
⠀
Поправьте, кто профессионально в недвижимости, за МКАДом такого безумия не наблюдается ведь?
⠀
Здесь же плюс 20% за 4 месяца или 60% годовых!
⠀
Вот вам последствия:
⠀
- самых высоких объёмов выдачи ипотеки по исторически низким ставкам. Теперь можно позволить себе бОльшую сумму кредита тем, кто покупает для себя
- самых низких в истории ставок по депозитам. Чем получать 4% годовых в рублях на крупные суммы, лучше взять на себя немного рисков и попробовать половить другую доходность в недвижке. Внутри ТТК желательно!
- недавней девальвации. Я, например, никак не могу привыкнуть к цифре 90-92 рубля за евро. Те, кто не успел купить шуршащие «вечные ценности», побежал за белокаменными.
⠀
Вопрос «что делать?» интересующемуся гражданину с некоторой частью свободного кэша:
⠀
1. Отойти подальше и посмотреть, как рванёт.
2. Заходим на часть кэша. Девальвацию никто не отменял, лучше в стране не становится.
3. Заходим с дешёвой ипотекой (читай с плечом). Доходность на вложенный капитал утроится, верь мне, детка!
4. Все деньги — в госбанки. Сейчас важно не потерять. Все аттракционы ещё впереди.
5. В Содействие отнесу. Они предлагают до 11.5% годовых для физиков и до 14%годовых для юрлиц. Неплохая замена депозиту.
6. Я вообще ничего не понял. Автор, ты для кого написал-то?
⠀
P.S.: второе фото — мнение по другому рынку, но причины почти те же.

Подписывайтесь на блог Алексея Владимировича Лашко в Instagram: lashkoalexey